Зростання податкових надходжень від нерухомості в Україні: аналіз та перспективи
У перші п'ять місяців 2025 року, українці продемонстрували значне збільшення сплати податку на нерухомість, досягнувши показника в 4,9 млрд грн. Це на 17% більше, порівняно з минулим роком, що свідчить про зростаючу фіскальну відповідальність громадян та покращення адміністрування податків.
Згідно з даними Державної податкової служби, найбільші внески надійшли з таких регіонів як Київ, де було сплачено майже 990 млн грн, Київська область з 497 млн грн, Дніпропетровська область з 496 млн грн, та Одеська область, де платники внесли 464 млн грн.
Хто сплачує податок на нерухомість?
У 2025 році, як і раніше, об'єктом оподаткування є великі житлові площі. Фізичні особи, які володіють квартирами понад 60 кв. м, будинками більше ніж 120 кв. м, або різними типами житла з загальною площею, що перевищує 180 кв. м, зобов'язані сплачувати цей податок. Це регулювання спрямоване на забезпечення соціальної справедливості та стимулювання ефективного використання житлових ресурсів.
Вплив на місцеві бюджети та економіку
Значне збільшення надходжень від податку на нерухомість має позитивний вплив на місцеві бюджети. Ці кошти використовуються для фінансування різноманітних проектів, від ремонту доріг та шкіл до підтримки місцевих соціальних програм. За даними Mind, загальне зростання надходжень до місцевих бюджетів склало 18,5% з початку року, що є свідченням зміцнення економічної стабільності в країні.
Перспективи та виклики
Попри позитивні тенденції, система оподаткування нерухомості в Україні все ще стикається з викликами, зокрема з потребою в подальшому удосконаленні механізмів збору та адміністрування податків. Важливим аспектом є також забезпечення прозорості та справедливості у встановленні податкових ставок.
З огляду на ці виклики, уряд та податкові органи повинні зосередити зусилля на підвищенні обізнаності громадян про їхні податкові обов'язки та права, а також на вдосконаленні податкової політики, щоб стимулювати економічне зростання та забезпечити справедливий розподіл податкового тягаря.
Збільшення податкових надходжень від нерухомості є важливим кроком на шляху до стабілізації та розвитку місцевих громад, а також зміцнення фінансової незалежності регіонів України. Це, в свою чергу, сприяє загальному економічному прогресу країни, підвищуючи її інвестиційну привабливість та життєвий рівень громадян.